根据昆山农商银行（以下简称“本行”）花桥大楼消防设施维保服务需要，拟发起“花桥大楼消防设施维保服务项目”采购，特此公示该项目的资格预审要求并欢迎各位供应商提交资格预审报名材料。
一、项目概况
为保障花桥大楼消防设施的正常运作，消除消防安全隐患，本次拟对花桥大楼消防设施维保服务进行采购。
二、项目需求
1.采购内容
昆山农商银行花桥大楼消防设施维保服务，消防设施主要包括火灾报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防火卷帘门系统、防排烟系统、应急照明系统、消防广播系统、气体灭火系统等。
2.项目实施地点
昆山市花桥经济开发区商祥路259号昆山农商银行花桥大楼。
3.服务内容
（1）维保单位对本项目进行全面的消防安全管理，对消防安全负责。
（2）维保单位在提供该项目消防维保服务期间，必须保证建筑防火巡查的有效落实和消防系统的正常运行。有责任和义务配合招标方及上级主管部门组织的消防检查、培训、演练、宣传及其它消防相关工作，同时做好各类台账资料及记录。
（3）应当遵照《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 52016-92）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB52061-96）、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》、《建筑消防设施的维护管理GB 25201-2010》、《建筑消防设施检测技术规程GA503》、等标准完成维护、保养、巡检、记录、应急抢修、配合招标方年审和相关专业工作。
（4）人员要求。
（5）维保单位每月对相关设施、设备进行一次巡检和测试，确保服务范围内的消防系统正常运行。如有故障及时排除故障，紧急情况人员随传随到。做好各项维保、维修和测试记录，值班记录、消防设施巡查记录、交接班记录、防火巡查记录等填写完整，数据精细、真实，诚信可靠。
（6）提前做好年检准备并参与检查，确保服务范围内所有系统顺利通过消防有关部门的检查，如出现未通过检查的情况，视为违约，采购方有权终止合同并申请赔偿。
（7）在服务期限内设备损坏，由维保单位负责更换及维修，材料费用由招标方承担。
（8）维保单位若在服务过程对原建筑或原成品产生破坏，维保单位要负责修补复原。
（9）招标方提供给维保单位的各种资料，维保单位应妥善保管，未经同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。
（10）维保单位每次维护保养后应提交书面维护保养报告给招标方存档；维护保养合同期满后，维保单位应向招标方提交详细的维修保养报告、维护保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。
（11）各次检测、检查、试验必须由招标方和维保单位双方代表签字方能认可。
（12）维保单位必须对招标方消防控制中心的值班人员进行技术交底及日常技术培训。
（13）维保单位要配合招标方完成其他消防安全台账资料整理。
（14）维保单位应安排24小时电话值班，每班不少于2人，确保招标方与维保单位能够随时联系。
（15）维保单位必须按照《劳动法》及苏州市的有关规定，支付工资（充分考虑本地区最低工资标准）、国假加班费和交纳正常的社会保险。
（16）维保单位项目负责人必须具备注册消防工程师资质，应定期汇报工作完成情况和工作计划。维保单位每次派驻现场维保操作人员应不少于2人，并具备消防设施操作员资质。
（17）维保单位在接到维修通知后应在30分钟内响应，重大问题应立即安排现场维修，一般问题在4小时内到达现场。
（18）招标方定期对维保单位进行考核，维保费参照考核结果支付。
（19）招标方每月对维保范围内灭火器及相关设备器材进行抽查，维保单位需确保各类灭火器在正常标准压力值范围内且在有效使用期限内（维保期内涉及到灭火器换新或者充装相关费用由招标方承担）。
（20）每年进行一次大楼消防系统的全面测试，并提供测试报告，需晚上或节假日执行。
（21）每年配合招标方进行至少2次消防演练。
（22）每年进行一次消防、电气全面检测、提供检查报告并给于本行消防系统整改建议。
（23）建筑消防设施及电气火灾检测服务。
检测依据：《建筑消防设施技术检验规程》（DB32/T186-2015）《建筑物电气防火检测规程》（DB32/721-2004）《钢结构工程施工质量验收规范》（DB50205-2001）及江苏省、苏州市等地方消防安全规范要求。供应商要求如下：
①供应商应具备消防设施检测的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施检测技术服务活动，对检测质量负责。
②供应商应根据检测对象的具体情况，拟定具体的检测方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员检测时应当认真如实填写检测记录。
③供应商应通过建筑消防设施检测信息管理系统出具真实、规范的检测报告，并由经办人、项目负责人和技术负责人签名，并加盖检测机构印章。
④供应商应及时向招标方出具检测报告或问题反馈意见书。
⑤供应商不得转包、分包消防设施检测技术服务项目。
三、申请人的资格要求
1.投标人具有独立承担民事责任的能力具有合法名称、组织机构、固定的办公场所，注册资本要求不少于500万元人民币，注册时间不少于5年，具有良好的技术力量、商业信誉和售后服务体系。
2.投标人公司注册地必须是在苏州大市范围内；若公司注册地不在苏州大市范围内，需要在苏州大市范围内设有子公司或者分公司。
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.投标人必须具有良好的银行资信和商业信誉，没有违法、违约记录，不处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等非正常经营状态。
6.投标人应具备消防设施检测的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施检测技术服务活动，对检测质量负责。
7.投标人应根据检测对象的具体情况，拟定具体的检测方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员检测时应当认真如实填写检测记录。
8.投标人应通过建筑消防设施检测信息管理系统出具真实、规范的检测报告，并由经办人、项目负责人和技术负责人签名，并加盖检测机构印章。
9.投标人应及时向招标方出具检测报告或问题反馈意见书。
10.本项目不得转包、分包。
11.投标人近3年内至少有3个相关案例（以加盖公章的合同复印件为准）。
四、资格预审的标准和方式
本行将从公司资质、公司经营情况、服务案例等方面对申请人进行资格审核后确定拟入围供应商。
五、申请人需提供的资格预审文件的内容及参照格式
请供应商填写《供应商资格预审信息表》（附件），并提供加盖公章的法人身份证、营业执照、资质证书复印件，以及申请人根据前述对产品的符合性规定及申请人资格要求提供的加盖公章的其他相关响应材料。
六、提交资格预审申请文件的方式、地点和截止时间，以及资格审核日期
1.资格预审响应文件提交的截止时间、方式、地点
申请人需在2024年02月26日17:00前将加盖公章的报名响应材料直接送达或邮寄至如下地址：
收件地址：昆山市花桥经济开发区商祥路259号昆山农商银行花桥大楼202办公室。
收件人：周维，联系电话：0512-57563761 13584921040
2.注意事项
（1）响应文件需制作文件目录，并按目录顺序装订整套材料。
（2）文件目录及整套响应文件材料需密封包装，并在外包装加盖公章。
（3）外包装需加贴说明页，并记载项目名称、申请人单位全称、申请人联系地址、联系人姓名、联系电话、寄送日期。
3.本项目资格预审日期：2024年02月29日（暂定）
七、其他事项
如申请人对上述资格审核文件有异议的，请在提交资格预审响应文件截止日至少2日前提出。
项目联系人：周维
联系电话：0512-57563761 13584921040
江苏昆山农村商业银行股份有限公司
2024年2月21日
